Maison Heric / Grandchamp 4 pièce(s) 171 M² 1/9
Maison Heric / Grandchamp 4 pièce(s) 171 M² 2/9
Maison Heric / Grandchamp 4 pièce(s) 171 M² 3/9
Maison Heric / Grandchamp 4 pièce(s) 171 M² 4/9
Maison Heric / Grandchamp 4 pièce(s) 171 M² 5/9
Maison Heric / Grandchamp 4 pièce(s) 171 M² 6/9
Maison Heric / Grandchamp 4 pièce(s) 171 M² 7/9
Maison Heric / Grandchamp 4 pièce(s) 171 M² 8/9
Maison Heric / Grandchamp 4 pièce(s) 171 M² 9/9
Nouveauté Vivre ICI !
LONGERE - CHARME PIERRE - 3 CHAMBRES - BUREAU - MEZZANINE - GARAGE DOUBLE
Découvrez cette belle longère rénovée au calme de son hameau à seulement 3 minutes du bourg de Grandchamp des fontaines et des transports Aleop.
Au RDC : Une très grande pièce de vie lumineuse de 70 M² avec salon séjour et cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC indépendant et une chambre parentale avec placard et salle d'eau.
A l'étage, une grande mezzanine de plus de 30 M² avec rangements, 2 chambres avec placard, une pièce pouvant devenir une 4ème chambre et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain de plus de 950 M² bénéficiant d'une grande terrasse, d'un jardin clos et un grand garage de 49 M² avec porte motorisée.
Pour plus de confort : un poêle à bois dans le séjour, une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques.
Notre avis : Maison coup de coeur à venir visiter rapidement !


** 408 500 € honoraires inclus | 395 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur
VIVRE ICI - Treillières
VIVRE ICI - Treillières
3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44810
  • Secteur
    8 La Bélinière
  • Situation
    Hameau 3.5km bourg de Grandchamp
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    408500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    970 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface construite
    171 m2 environ
  • Surface séjour
    58.65 m2
  • Surface Dépendance(s)
    49 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie

Mandat

  • N° Mandat
    PIT436

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    26/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    69 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1294 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON GRANDCHAMP DES FONTAINES
  • Texte Fiche Vitrine
    Nouveauté Vivre ICI !
    LONGERE - CHARME PIERRE - 3 CHAMBRES - BUREAU - MEZZANINE - GARAGE DOUBLE
    Découvrez cette belle longère rénovée au calme de son hameau à seulement 3 minutes du bourg de Grandchamp des fontaines et des transports Aleop.
    Au RDC : Une très grande pièce de vie lumineuse de 70 M² avec salon séjour et cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC indépendant et une chambre parentale avec placard et salle d'eau.
    A l'étage, une grande mezzanine de plus de 30 M² avec rangements, 2 chambres avec placard, une pièce pouvant devenir une 4ème chambre et une salle d'eau avec WC.
    Le tout sur un terrain de plus de 950 M² bénéficiant d'une grande terrasse, d'un jardin clos et un grand garage de 49 M² avec porte motorisée.
    Pour plus de confort : un poêle à bois dans le séjour, une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques.
    Notre avis : Maison coup de coeur à venir visiter rapidement !


Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1294€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Carquefou pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Carquefou agencecarquefou@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Treillières | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : RCP_01_42715E |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2023-10-30 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 42715E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 840 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante