Exclusivité AMEPI
Maison - 4 chambres - 114 M² - Garage - Treillières bourg 1/10
Maison - 4 chambres - 114 M² - Garage - Treillières bourg 2/10
Maison - 4 chambres - 114 M² - Garage - Treillières bourg 3/10
Maison - 4 chambres - 114 M² - Garage - Treillières bourg 4/10
Maison - 4 chambres - 114 M² - Garage - Treillières bourg 5/10
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Maison - 4 chambres - 114 M² - Garage - Treillières bourg 8/10
Maison - 4 chambres - 114 M² - Garage - Treillières bourg 9/10
Maison - 4 chambres - 114 M² - Garage - Treillières bourg 10/10
EXCLUSIVITE AMEPI - NOUVEAUTE VIVRE ICI !

Venez découvrir cette belle maison contemporaine 4 chambres avec garage et jardin située à proximité du bourg de Treillières.
Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée exposition SO de plus de 40m2, d'une chambre avec placards, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, d'un WC indépendant avec lave mains et d'un cellier/buanderie.
A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Enfin un agréable jardin avec sa terrasse bois et accès au garage de 28m² pouvant accueillir une voiture ainsi qu'une place de stationnement privative. Le tout sur une parcelle de 400M²

Notre avis : Maison familiale récente de qualité, en très bon état, à proximité de toutes les commodités.
Faire vite !
** €429 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 4.63% TTC à la charge de l'acquéreur
VIVRE ICI - Treillières
VIVRE ICI - Treillières
3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    Treillières
  • Secteur
    Vireloup 1
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Arborée
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    429000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1006 EUR

Surfaces

  • Surface
    113.86 m2
  • Surface séjour
    40.63 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    Fibre possible
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Type de zone
    ZAC
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIT429
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    77 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON TREILLIERES
  • Texte Fiche Vitrine
    EXCLUSIVITE AMEPI - NOUVEAUTE VIVRE ICI !

    Venez découvrir cette belle maison contemporaine 4 chambres avec garage et jardin située à proximité du bourg de Treillières.
    Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée exposition SO de plus de 40m2, d'une chambre avec placards, d'une suite parentale avec salle d'eau et placard, d'un WC indépendant avec lave mains et d'un cellier/buanderie.
    A l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
    Enfin un agréable jardin avec sa terrasse bois et accès au garage pouvant accueillir une voiture ainsi qu'une place de stationnement privative. Le tout sur une parcelle de 400M²

    Notre avis : Maison familiale récente de qualité, en très bon état, à proximité de toutes les commodités.
    Faire vite !

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Treillières | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : RCP_01_42715E |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2023-10-30 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 42715E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 840 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante