Maison Centre La Chapelle Basse Mer 130 M²

Réf : PICBM421

44450 DIVATTE SUR LOIRE

Vendu

6 pièce(s)
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
130 m²
650 m² de terrain

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Exclusivite

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Nouvelle exclusivité VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER
Située dans le centre de LA CHAPELLE BASSE MER, ne tardez pas à visiter cette très belle maison de 130 m² qui ne vous laissera pas insensible.
De plain pied, construite en 2001, elle vous propose une très belle pièce de vie lumineuse de 57 m² (salon cuisine), 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et une très belle pièce de jeux pouvant être transformée en 4e chambre.
A l'extérieur vous pourrez profiter de deux terrasses (ouest et sud) dont une avec coin piscine ou spa, d'un double garage de 30 m² .
Ouvertures en PVC double vitrage, chauffage gaz de ville, insert dans le salon avec diffusion de chaleur, assainissement collectif, portail électrique, fibre installée. Le tout sur une parcelle de 650 m².
Vous aurez le luxe de pouvoir profiter, à pieds, des écoles, des commerces, des transports et des installations sportives et culturelles.
Vous pourrez également aller à la gare de MAUVES en 10 minutes et rejoindre les grands axes routiers en 15 minutes.
Aucun travaux n'est à prévoir. Juste à poser les valises.
Votre conseiller VIVRE CI se tient à votre disposition.

** €323 000 honoraires inclus | €310 000 hors honoraires | Honoraires : 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

RENAUD Denis

Appeler

VIVRE ICI - La Chapelle-Basse-Mer

4 place de L'Eglise, 44450 LA CHAPELLE BASSE MER

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
DIVATTE SUR LOIRE

Aspects financiers

Prix
323000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
130 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1

Autres

Nombre places parking
3
Nombre garages/Box
2

Mandat

N° Mandat
PICBM421

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Gaz
25/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
197 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
23 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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