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Idéal famille: Maison de belle facture, très bien située dans un secteur résidentiel à proximité de l'ensemble des services ( bus commerces écoles salles de sport).
Agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale et jardin d'hiver. Cuisine confortable et moderne entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée: suite parentale de 24 m² avec dressing Wc et Salle de bains.
A l'étage: mezzanine, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau.
Vaste garage de 80m² avec cave et buanderie
Très beau jardin sans vis-à -vis et au calme.
** €535 000 honoraires inclus | €520 000 hors honoraires | Honoraires : 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur
VERVUEREN Ludovic
VERVUEREN Ludovic
VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly
VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44700

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2320 EUR

Surfaces

  • Surface
    151.87 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Contemporain

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Mandat

  • N° Mandat
    PIO427LV

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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