Maison Saint Herblain de 103 m2 4 chambres

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Votre agence VIVRE ICI, vous invite à découvrir cette confortable maison mitoyenne d'un côté, au coeur du quartier de la Crémetterie.

Elle se compose d'une salle à manger et d'un salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée ainsi que sur une terrasse avec un grand potager ainsi qu'un préau.

A l'étage: Salle d'eau, 4 chambres
Environnement calme proches des transports, commerces et écoles.

A visiter rapidement!!!!

** €252 200 honoraires inclus | €243 000 hors honoraires | Honoraires : 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

VERVUEREN Ludovic

Appeler

VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly

4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
SAINT HERBLAIN
Situation
mariés
Exposition
Nord-Sud
Mitoyenneté
1 côté
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
252200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
103 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Forme Toiture
Toit plat
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Sans
Mode Chauffage
Poêle hybride bois et granulés
Eau chaude
Chauffe eau
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur et couvert

Mandat

N° Mandat
PIO387

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Date Diagnostic Gaz
11/05/2023
Date Diagnostic Elect
01/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
11/05/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie primaire
347 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
347 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
970 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1312 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1312€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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