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Maison contemporaine Treillieres 4chb / 146 m2 12/12
NOUVEAUTE CHEZ VIVRE ICI

Belles prestations pour cette maison de 2009 comprenant au RDC une entrée donnant sur salon-séjour, belle pièce de vie de près de 65m² avec une superbe hauteur sous plafond avec une belle charpente apparente, elle donne sur une terrasse exposée sud-ouest dans un cadre verdoyant avec vue dégagée, une chambre au RDC avec un espace dressing (possibilité d'y créer une salle d'eau privative), lingerie avec accès garage et sous sol. A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, salle de bains avec baignoire et douche, WC et grenier aménageable sur dalle béton d'une surface de 38m² (bel espace pour y créer une suite parentale / salle de jeux ...). Le tout sur une parcelle de près de 1500m² .
Au niveau des aspects techniques : géothermie avec chauffage au sol RDC et étage, puits artésien pour l'arrosage, assainissement autonome microstation, climatisation, conduit cheminée existant.
A 5 minutes du bourg en voiture, 10 minutes du tram ligne 2, et de superbes balades agréables à proximité.
Venez la découvrir...
** €425 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur
GERGAUD Océane
GERGAUD Océane
VIVRE ICI - Treillières
VIVRE ICI - Treillières
3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1242 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Simple
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIT389

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    121 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    52 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1400 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Treillières | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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