Maison Nantes 130M² - Vieux Doulon

Exclusivité AMEPI

Maison Nantes 130M² - Vieux Doulon 10/18

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Maison Nantes 130M² - Vieux Doulon 18/18

Exclusivité AMEPI , Maison contemporaine construction 1997 dans un quartier résidentiel , comprenant au rez de chaussée une entrée avec placard , un salon séjour lumineux de 40 M² avec Poêle a Bois , une cuisine spacieuse aménagée et equipée , Un WC , un cellier , une chambre , une salle a manger de 14 M² et un garage .
l'etage un pallier desservant 3 chambres , une salle de bain , une salle d'eau avec wc , le tout sur une parcelle 340 M²
Tout a proximité , faire visite une visite s'impose , Belles Prestations
ASL : 120 € ANNUEL , ENERGIE C .

** €449 000 honoraires inclus | €430 000 hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

LAMINI Sofiane

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VIVRE ICI - Treillières

3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44000
Secteur
vieux doulon
Exposition
Sud-ouest
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Tramway
15 min
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
449000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Prestations / charges
120€ PAR MOIS , entretien espace vert et électricité
Taxe Foncière
2000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Charges annuelles (ALUR)
120 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrasse
17 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Forme Toiture
Toit pente
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Construction
Brique
Style
Années 2000
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Eau
Viabilité
Etat intérieur
Somptueux
Cheminée
Poêle à bois
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° Mandat
PIT401
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/06/2024
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/12/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
131 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
14/12/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1550 EUR

Titre Fiche Vitrine
MAISON NANTES
Texte Fiche Vitrine
Exclusivité AMEPI , Maison contemporaine construction 1997 dans un quartier résidentiel , comprenant au rez de chaussée une entrée avec placard , un salon séjour lumineux de 40 M² avec Poêle a Bois , une cuisine spacieuse aménagée et equipée , Un WC , un cellier , une chambre , une salle a manger de 14 M² et un garage .
l'etage un pallier desservant 3 chambres , une salle de bain , une salle d'eau avec wc , le tout sur une parcelle 340 M²
Tout a proximité , faire visite une visite s'impose , Belles Prestations
ASL : 120 € ANNUEL , ENERGIE C .

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1550€. Pour la date de référence 14/12/2024.

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