2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : PI1958b
Compromis signé
Belle propriété en pierre 220m² Coueron 1/15
Belle propriété en pierre 220m² Coueron 2/15
Belle propriété en pierre 220m² Coueron 3/15
Belle propriété en pierre 220m² Coueron 4/15
Belle propriété en pierre 220m² Coueron 5/15
Belle propriété en pierre 220m² Coueron 6/15
Belle propriété en pierre 220m² Coueron 7/15
Belle propriété en pierre 220m² Coueron 8/15
Belle propriété en pierre 220m² Coueron 9/15
Belle propriété en pierre 220m² Coueron 10/15
Belle propriété en pierre 220m² Coueron 11/15
Belle propriété en pierre 220m² Coueron 12/15
Belle propriété en pierre 220m² Coueron 13/15
Belle propriété en pierre 220m² Coueron 14/15
Belle propriété en pierre 220m² Coueron 15/15
COMPROMIS SIGNÉ

Elle propose sur plus de 3500 m2 de terrain une charmante longère entièrement rénovée en 2013, elle comprend au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie de près de 100m² avec cuisine ouverte, cheminée, extension amenant une superbe luminosité à la maison modernisant la partie existante, terrasse exposée sud/ouest donnant sur un cadre incroyable. Au rez de chaussée, vous découvrirez 3 chambres dont 2 avec leur propre pièce d'eau, lingerie/buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire. A l'étage, une belle suite parentale avec une superbe hauteur sous plafond, sa salle d'eau, WC, mezzanine pouvant faire office de bureau.

Coup de coeur assuré pour les extérieurs puisque vous vous trouverez à l'abri des regards : une véranda et une grande dépendance en pierres pour garage, cave à vin, atelier ...

Pour la partie technique : chauffage aérothermie, assainissement autonome, un puits et un forage raccordé.

Pour les amoureux de la pierre, maison coup de coeur à venir découvrir ...
** €699 500 honoraires inclus | €675 000 hors honoraires | Honoraires : 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
JOSSE Marine
JOSSE Marine
Email
VIVRE ICI - Sautron
VIVRE ICI - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 SAUTRON
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Situation
    Campagne
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée sur champs
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    699500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2020 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    218 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur + fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Travaux à prévoir
    puit + forage pour arrosage

Mandat

  • N° Mandat
    PI1958

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    20/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    156 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    67 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1890 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890€ et 2600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Carquefou pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Carquefou agencecarquefou@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Affaire à saisir
Maison Sautron 4 pièce(s) 81 m2
Maison Sautron 4 pièce(s) 81 m2
373 680 € dont 3.8% TTC d'honoraires
SAUTRON 44880
Réf : PI1994
Nouveauté Vivre Ici, Magnifique maison familiale située proche du bourg de Sautron et de ces commodités. Elle se compose, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de bains, de wc séparé et de 3 Chambres. Les plus de la maison : - Une exposition qui permet de garder une belle luminosité dans la maison. - Les équipements de la cuisine et la décoration de la maison sont de bonne qualité. - La proximité des commerces et transport. - Electricité aux normes Pour un achat en toute sécurité, contactez-nous !
Exceptionnel
Maison 3ch de 142m2 sur Couëron
Maison 3ch de 142m2 sur Couëron
499 000 € dont 3.96% TTC d'honoraires
COUERON 44220
Réf : PI1987
Nouveauté chez Vivre Ici, Venez découvrir cette magnifique maison, situé dans un environnement calme et reposant. Construite en 2012, elle dispose d'une exposition SUD des pièces de vie mais aussi d'une vue unique sur un bel étang. Au rez-de-chaussée vous y découvrirez, un séjour de 53m² et d'une cuisine ouverte de 18m², un cellier, wc et Une suite parentale avec salle d'eau vous permettrons de profiter d'une vie de plain-pied. L'étage se compose de deux chambres et un bureau, d'un wc et d'une salle de bains qui réunit douche et baignoire. Pour compléter, il y a une piscine fonctionnelle. Pour plus d'information, nous contacter !
Maison Sautron 105 m2 - sous sol complet - gros potentiel
Maison Sautron 105 m2 - sous sol complet - gros potentiel
420 000 € dont 5% TTC d'honoraires
SAUTRON 44880
Réf : PI1854a
Maison à rénover Sautron, proximité bourg, commerces et transport à pieds. Vous y découvrirez une belle pièce de vie de 36m², cuisine séparée avec mur non porteur de 13m², 2 chambres de 14.5 /11.5m² /8.94m² , salle de bains, WC. Sous sol complet comprenant 1 chambre, garage double. Belle parcelle d'environ 1200m² arborée.
Maison Sautron 5 pièce(s) 142 m2
Maison Sautron 5 pièce(s) 142 m2
490 000 € dont 3.16% TTC d'honoraires
SAUTRON 44880
Réf : PI1947b
NOUVEAU COEUR DU BOURG DE SAUTRON - Maison type nantaise située à proximité des écoles, transports, commerces et de toutes les commodités. Vous y découvrirez à l'étage une belle pièce de vie de plus de 30m², cuisine indépendante avec son espace lingerie, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains. Au rez de chaussée, un appartement avec une belle chambre, salle d'eau / WC et cuisine aménagée, il peut être lié à la maison ou indépendant, vous permettant de recevoir ou de louer cet espace. Garage double indépendant et jardin. De plus, Un local commercial de 50m² loué jusqu'en 2027 vous permettra une rente locative et un potentiel évolutif par la suite. Contactez-nous pour des renseignements complémentaires et la visiter...
Offre achat acceptée
Maison de plain pied à rénover sur Sautron
Maison de plain pied à rénover sur Sautron
294 000 € dont 3.16% TTC d'honoraires
SAUTRON 44880
Réf : pi1900a
Maison Vivre Ici ! Vous recherchez une maison de plain pied qui peut être entièrement Autonome au niveau de l'eau et de l'électricité afin de réduire vos factures ? Alors vous avez de la chance, cette maison est raccordée directement au puits et en installant des panneaux solaires vous serez entièrement autonome. Cette maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, de W.C. indépendant. Pour compléter ce bien, elle dispose d'un atelier de 32m2 aménageable en suite parentale, d'une arrière cuisine, et d'un garage de 25m2. Il est également possible d'accéder au grenier d'environ 80m2 et d'aménager celui-ci. Concernant le jardin, il est en connexion avec le séjour et la cuisine. Pour toute visite et information complémentaire nous restons à votre disposition.
Sous Compromis
Maison familiale 194.5m² - Sautron BOURG - CENS
Maison familiale 194.5m² - Sautron BOURG - CENS
618 000 € dont 3% TTC d'honoraires
SAUTRON 44880
Réf : PI1948a
COMPROMIS SIGNÉ Venez découvrir cette belle maison familiale nichée dans son écrin de verdure, en plein bourg de Sautron sur une parcelle de près de 900m², au calme. Agréable demeure avec vie de plain-pied, comprenant au RDC: un hall d'entrée desservant une pièce de vie exposée sud/est et une cuisine ouverte le tout pour une surface de 70m², ainsi qu'un espace nuit avec une belle chambre de 20m² / une salle de bains et une chambre complémentaire. A l'étage, trois belles chambres, salle de d'eau, WC, chambre d'ami/salle de jeux et grenier. Pour finir, un sous sol avec garage de 42m², chaufferie et cave. Les plus : situation hyper bourg et au calme, superbes volumes, isolation par l'extérieur, chaudière gaz récente.
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 SAUTRON | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante