Exclusivité AMEPI
Maison avec piscine de 135 m² - 4 chambres à Saint Etienne De Montluc 1/9
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Maison avec piscine de 135 m² - 4 chambres à Saint Etienne De Montluc 9/9
Exclusivité VIVRE ICI,

Proche du bourg de Saint Etienne de Montluc et de ces commerces. Située en impasse avec une vie de plain-pied unique.

Au rez-de-chaussée, Vous y découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et W.C. indépendant.

A l'étage, une mezzanine desservant une suite parentale de 27m² composé d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau.

Pour compléter ce bien, une piscine chauffée par panneau solaire et un sous-sol complet vous permettra de profiter pleinement de ce bien.

Pour toute information complémentaire, nous contacter !
** 430 000 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur
ROCHER Mathieu
ROCHER Mathieu
VIVRE ICI - Sautron
VIVRE ICI - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 SAUTRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44360
  • Secteur
    ST ETIENNE DE MONTLUC
  • Situation
    AU CALME, BELLE EXPOSITION, PROCHE DES COMMERCES ET DU CENTRE.
  • Exposition
    Nord-est
  • Vue
    SUR ST ETIENNE DE MONTLUC
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    30 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    523 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    134.27 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Nombre de lots
    1
  • Aménagement
    Paysagé
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PI2013
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    18/10/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Date Diagnostic Gaz
    18/10/2024
  • Date Diagnostic Elect
    18/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    23/06/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON A VENDRE
  • Slogan Fiche Vitrine
    SAINT ETIENNE DE MONTLUC

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1840€. Pour la date de référence 23/06/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 SAUTRON | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : RCP_01_42715E |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2023-10-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 840 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante