Maison Sautron 5 pièce(s) 142 m2 1/8
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Maison Sautron 5 pièce(s) 142 m2 7/8
Maison Sautron 5 pièce(s) 142 m2 8/8
NOUVEAU COEUR DU BOURG DE SAUTRON -

Maison type nantaise située à proximité des écoles, transports, commerces et de toutes les commodités.

Vous y découvrirez à l'étage une belle pièce de vie de plus de 30m², cuisine indépendante avec son espace lingerie, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains.
Au rez de chaussée, un appartement avec une belle chambre, salle d'eau / WC et cuisine aménagée, il peut être lié à la maison ou indépendant, vous permettant de recevoir ou de louer cet espace.
Garage double indépendant et jardin.

De plus, Un local commercial de 50m² loué jusqu'en 2027 vous permettra une rente locative et un potentiel évolutif par la suite.

Contactez-nous pour des renseignements complémentaires et la visiter...

** €479 000 honoraires inclus | €465 000 hors honoraires | Honoraires : 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur
JOSSE Marine
JOSSE Marine
VIVRE ICI - Sautron
VIVRE ICI - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 SAUTRON

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    BOURG
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1784 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    142 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Mandat

  • N° Mandat
    PI1947

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Date Diagnostic Gaz
    06/12/2023
  • Date Diagnostic Elect
    06/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    MAISON A VENDRE
  • Slogan Fiche Vitrine
    COEUR BOURG - SAUTRON

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2120€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 SAUTRON | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 220 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
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