Maison de belle maçonnerie Orvault petit chantilly 240m² 1/6
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Maison de belle maçonnerie Orvault petit chantilly 240m² 6/6
NOUVELLEMENT RENTRÉE !
Orvault Petit Chantilly,
Environnement d'exception, calme et verdoyant, les commerces et écoles se rejoignent à pied.
D'une surface totale de 240m², cette demeure propose 5 chambres dont une suite parentale au rdc et un bureau.
Une pièce à vivre avec triple-exposition de plus de 60m² avec cheminée.
Un vaste jardin de 1700m² sans aucun vis à vis.

Travaux à prévoir : réelle opportunité pour adapter cette vaste maison à vos goûts.
** €721 900.00 honoraires inclus | €700 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur
MARTIN Antoine
MARTIN Antoine
VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly
VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44700
  • Secteur
    Goupil
  • Situation
    Vallée du Cens
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    721900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Travaux
    250000 EUR
  • Taxe Foncière
    2330 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    240 m2
  • Surface loi Carrez
    235 m2
  • Surface séjour
    61 m2
  • Surface terrasse
    80 m2
  • Surface Jardin
    1000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Hauteur sous plafond
    3.1 m
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Alarme
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIO371

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/07/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    08/07/2023
  • Date Diagnostic Elect
    07/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    223 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    67 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    07/07/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5500 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4100€ et 5500€. Pour la date de référence 07/07/2023.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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