Maison plain pied Vay 5 pièce(s) 180 m2

Exclusivite

Maison plain pied Vay 5 pièce(s) 180 m2 2/13

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Véritable coup de coeur pour cette propriété située dans un cadre bucolique
implantée sur une parcelle arborée d'environ 5200m²
Ce bien rare et unique, avec ses beaux volumes, en fait une demeure d'exception.
Elle est composée d'une belle pièce à vivre lumineuse exposée Sud, une cuisine haut de gamme avec un accès direct sur une terrasse de plus de 35m²
La partie nuit:
4 chambres avec placards dont une de plus de 20m², une salle de bains avec douche et baignoire balnéo.
A l'extérieur:
une dépendance de 50m² , un carport de 25m² , terrain en partie constructible.
Les qualités de prestations de cette propriété avec ses matériaux raffinés et son cadre exceptionnel révèlent un lieu de vie unique.
Située à 5 mins à pied des écoles et du bourg .
25 mins du Cardo et 10 mins de Blain. »

** €376 200 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

DUPONT Kévin

Appeler

VIVRE ICI - Sainte-Luce-sur-Loire

9 allée des Combattants d'Afrique du Nord - Place Général de Gaulle, 44980 SAINTE LUCE SUR LOIRE

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
44170
Exposition
Sud
Vue
parc
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
6 min

Aspects financiers

Prix
376200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
690 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
178 m2
Surface séjour
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing + Brique
Style
Contemporain
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau
Raccordée
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
3
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Oui

Mandat

N° Mandat
PIL456

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
A

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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