Maison 80 M²+ Combles a Aménager 32M²  La Chapelle Sur Erdre 1/13
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Maison 80 M²+ Combles a Aménager 32M²  La Chapelle Sur Erdre 13/13
Exclusivitée AMEPI , Nouveauté Maison de 80 M² à rafraichir comprenant au rez de chaussée , un séjour ( cuisine ou kitchenette a prévoir ) , un cellier , un WC , une chaufferie , une cave , une veranda , à l'étage un dégagement , desservant 3 belles chambres avec placards , une salle d'eau , un wc , un grenier aménageable de 32 M² au sol .
le tout sur une parcelle de 322 M² , Rue du château d'eau , mitoyenne d'un coté , prévoir rénovation !!!!!! , pour les plus imaginatifs ,
** €251 000.00 honoraires inclus | €240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur
LAMINI Sofiane
LAMINI Sofiane
VIVRE ICI - Treillières
VIVRE ICI - Treillières
3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44240
  • Exposition
    Est
  • Vue
    jardin
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    20 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    251000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prix Travaux
    80000 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    3
  • Plain-pied
    Non
  • Type Chauffage
    Sans
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs

Mandat

  • N° Mandat
    PIT251
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2022
  • Date Diagnostic Elect
    12/09/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    F
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    309 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    309 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    95 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/09/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800€ et 1950€. Pour la date de référence 12/09/2022.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Treillières | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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