Maison plain pied 145 m² 4 chambres et bureau 1/12
Maison plain pied 145 m² 4 chambres et bureau 2/12
Maison plain pied 145 m² 4 chambres et bureau 3/12
Maison plain pied 145 m² 4 chambres et bureau 4/12
Maison plain pied 145 m² 4 chambres et bureau 5/12
Maison plain pied 145 m² 4 chambres et bureau 6/12
Maison plain pied 145 m² 4 chambres et bureau 7/12
Maison plain pied 145 m² 4 chambres et bureau 8/12
Maison plain pied 145 m² 4 chambres et bureau 9/12
Maison plain pied 145 m² 4 chambres et bureau 10/12
Maison plain pied 145 m² 4 chambres et bureau 11/12
Maison plain pied 145 m² 4 chambres et bureau 12/12
Venez découvrir cette belle maison de 2005 à seulement 7 minutes du CARDO et 3 kms du bourg de TREILLIERES et à 30 mètres des transports et des futurs commerces .
Cette maison vous offrira une entrée avec placards, salon-séjour (possibilité poêle, conduit existant) donnant sur terrasse et jardin plein Sud, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine-lingerie et un bureau pour l'espace jour.
Vous découvrirez ensuite un espace nuit composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un dégagement, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains

Le tout sur une parcelle de 803 m² avec l'entrée de la maison goudronnée et un jardin clos et arboré le tout complété d'un garage (avec point d'eau).

LES PLUS : transport à proximité immédiate, portail et porte de garage motorisés, store banne électrique, vie de plain pied, beaux volumes !!

Une visite s'impose !
** €425 000 honoraires inclus | €410 000 hors honoraires | Honoraires : 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur
GERGAUD Océane
GERGAUD Océane
VIVRE ICI - Treillières
VIVRE ICI - Treillières
3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44119
  • Secteur
    Ménardais
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    arborée
  • Distance Commerces
    2.9 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    7 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    425000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    146 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau
    Raccordée
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Chambres de service
    1
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIT355
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/04/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    12/04/2023
  • Date Diagnostic Elect
    12/04/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non communiqué
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/04/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. Pour la date de référence 12/04/2023.
  • Centres d'intérêts

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VIVRE ICI - Carquefou pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VIVRE ICI - Carquefou agencecarquefou@vivreici.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

Exclusivite
Maison Grandchamps Des Fontaines 12 pièces - 182m² - BOURG
Maison Grandchamps Des Fontaines 12 pièces - 182m² - BOURG
346 500 € dont 5% TTC d'honoraires
GRANDCHAMPS DES FONTAINES 44119
Réf : PIT380
Nouveau Vivre Ici, Exclusivité AMEPI Venez découvrir cette belle maison avec haut potentiel au coeur du bourg de Grandchamp des Fontaines Cette belle maison, actuellement divisée en deux logements, libre d'occupation pour un logement et loué pour l'autre ( fin du bail dans 1 an) rénovée en 2010, n'attend que votre rafraîchissement Ces deux maisons vous offriront : Pour la première une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant un accès au cellier, un wc séparé À l'étage un dégagement conduisant vers 3 belles chambres, un wc séparé et une salle d'eau Le tout avec garage, un beau jardin et espace de stationnement sur l'avant de la maison Pour la seconde maison, vous découvrirez à l'étage par un escalier extérieur, une entrée desservant la cuisine fermée, une belle pièce de vie avec cheminée et véranda / balcon, un wc séparé et une salle d'eau. Au rez de chaussée une buanderie comprenant une douche avec toutes les arrivée d'eau, une chaufferie, un dégagement desservant 3 belles chambres Le tout avec un joli jardin exposé sud ouest avec du stationnement sur l'avant de la maison Le tout sur une parcelle de 1200m2 en bout d'impasse au calme proche de toutes les commodités, commerces et écoles. Un potentiel pour investisseurs ou résidence principale pour réaménager ce logement en un seul bien pour une surface totale de 180m2 Ou plusieurs logements ( quatre potentiels) Une visite s'impose !
Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Treillières | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante