MAISON DE CHARME MONNIERES

Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER
Ne tardez pas à visiter cette maison d'architecte située sur la commune de MONNIERES.
Les amoureux de l'ancien tomberont sous le charme de ce bien de 130 m². Au rdc, vous disposerez d'une magnifique entrée, d'un salon et d'une salle à mangée lumineuse avec une cuisine ouverte. L'ensemble de ces pièces de vie vous proposant une superficie de plus de 70 m². Le patio ouvert à ces pièces vous offre la possibilité de profiter d'un extérieur cosy et sans aucun vis à vis.
Vous pourrez également profiter au rdc d'une lingerie et d'un débarras de plus de 15 m² laissant libre choix à faire évoluer la maison.
Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres dont une qui vous emmène sur la terrasse de 45 m² entièrement refaite.
Le petit plus se situe au sous sol où vous aurez accès à une cave et à un sauna de 8m².
En plus du calme, de la tranquillité et du charme de cette magnifique maison vous aurez un accès rapide en 5 minutes à la gare du PALLET.
N'hésitez pas à nous contacter.

** €312 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

RENAUD Denis

Appeler

VIVRE ICI - La Chapelle-Basse-Mer

4 place de L'Eglise, 44450 LA CHAPELLE BASSE MER

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Ville
MONNIERES
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
312000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
129 m2
Surface séjour
72 m2
Surface terrasse
23 m2

Extérieur

Jardin
Non
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Plain-pied
Non
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Somptueux
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
ADSL possible
Oui
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Travaux à prévoir
toiture à reprendre

Mandat

N° Mandat
PICBM335

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2023
Consommation énergie primaire
D
Gaz Effet de Serre
B

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

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