Maison Carquefou - Le Housseau - 8 pièce(s) - 208m² 1/15
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Maison Carquefou - Le Housseau - 8 pièce(s) - 208m² 15/15
Exclusivité AMEPI ! Domaine du Housseau, maison d'environ 208m² comprenant un salon séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et wc séparé.
A l'étage, un pallier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Au sous sol, un grand garage d'environ 67m², une buanderie, un bureau, un local vélo, une cave, un wc séparé.
Le tout sur une parcelle de 1941m².
Terrain de tennis a usage collectif, 90€ de charges annuelles.
Ligne de bus 95 et 115.
Rare sur le secteur !!!
** €657 000 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur
LAMINI Sofiane
LAMINI Sofiane
VIVRE ICI - Treillières
VIVRE ICI - Treillières
3 avenue du Général de Gaulle, 44119 TREILLIERES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Secteur
    Housseau
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    jardin
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    10 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    657000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    90 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2004 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    90 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    TENNIS ECLAIRAGE ENTRETIEN ESPACES VERTS

Surfaces

  • Surface
    207.91 m2
  • Surface loi Carrez
    207.91 m2
  • Surface séjour
    74.97 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau
    Viabilité
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIT361
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    25/02/2022
  • Date Diagnostic Elect
    25/02/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/05/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2958 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2958€ et 4000€. Pour la date de référence 23/05/2022.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 90€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Treillières | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 3 avenue du Général de Gaulle - 44119 TREILLIERES | Siret : 52302561700078 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante