Maison Orvault 5 chambres 1/9
Maison Orvault 5 chambres 2/9
Maison Orvault 5 chambres 3/9
Maison Orvault 5 chambres 4/9
Maison Orvault 5 chambres 5/9
Maison Orvault 5 chambres 6/9
Maison Orvault 5 chambres 7/9
Maison Orvault 5 chambres 8/9
Maison Orvault 5 chambres 9/9
NOUVEAUTÉ VIVRE ICI Venez découvrir cette maison familiale de 197m² qui saura vous séduire par ses volumes et son environnement. Située au calme en impasse, elle vous offrira 5 belles chambres dont une parentale avec sa vie de plain-pied, un double séjour lumineux.
Proximité de la vallée du cens pour les balades, transports, commerces.
A visiter sans tarder pour les plus réactifs.
RARE SUR LE SECTEUR !
** €620 400 honoraires inclus | €600 000 hors honoraires | Honoraires : 3.40% TTC à la charge de l'acquéreur
MARTIN Antoine
MARTIN Antoine
VIVRE ICI - Orvault Bourg
VIVRE ICI - Orvault Bourg
1 rue Robert Le Ricolais, 44700 ORVAULT

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44700
  • Secteur
    Haute vallée
  • Situation
    Impasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Jardin
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    620400 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2223 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface séjour
    46.68 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Etat général
    Très bon état
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIO431

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Gaz
    05/11/2019
  • Date Diagnostic Elect
    07/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    114 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    18/05/2024
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1490€. Pour la date de référence 18/05/2024.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Orvault Bourg | Raison sociale : Agence du Bourg / Peslier Immobilier | Adresse siège social : 1 rue Robert Le Ricolais - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700045 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : 44012017000022128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 1 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante