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Idéalement situé à Carquefou, dans le secteur du Souchais, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

Maison neuve de 2022 de 98 m² habitables, avec toutes les commodités en rez-de-chaussée.

Maison lumineuse comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, pièce de vie donnant sur cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques et hotte) , deux chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie
A l'étage : un pallier desservant deux autres chambres, nune salle de bains et un WC séparé.

Jardin clos avec terrasse.
Carport et place de stationnement privative.

Disponible dès maintenant

Loyer : 1 429.37 euros + 12.50 euros de provisions sur charges (Copropriété).

Attention GLI à respecter (Garantie Loyer Impayés)
** Loyer €1 441.87/mois charges comprises
dont charges récupérables: €12.50/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 030.05 TTC dont honoraires d'état des lieux: €294.30 TTC | Dépôt de garantie: €1 429.37 | 44470 CARQUEFOU | Surface habitable: 98.1m²
VRIGNAUD Robin Location Peslier
VRIGNAUD Robin Location Peslier
VIVRE ICI - Carquefou
VIVRE ICI - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 CARQUEFOU

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    SOUCHAIS
  • Exposition
    Est
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Tramway
    15 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    1429.37 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1429.37 EUR
  • Provision sur charges
    12.5 EUR
  • Prestations / charges
    Copropriété
  • Loyer charges comprises
    1441.87 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1429.37 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    98.1 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIC832G

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/07/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    62 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    568 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    769 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    Maison Carquefou
  • Slogan Fiche Vitrine
    6 pièce(s) 86.50 m2

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 568€ et 769€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Carquefou | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 CARQUEFOU | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : RCP_01_42715E |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2023-10-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 42715E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 840 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante