Exclusivité AMEPI
Charmant appartement Type 4 Nantes Nord 1/8
Charmant appartement Type 4 Nantes Nord 2/8
Charmant appartement Type 4 Nantes Nord 3/8
Charmant appartement Type 4 Nantes Nord 4/8
Charmant appartement Type 4 Nantes Nord 5/8
Charmant appartement Type 4 Nantes Nord 6/8
Charmant appartement Type 4 Nantes Nord 7/8
Charmant appartement Type 4 Nantes Nord 8/8
EXCLUSIVITÉ AMEPI
Joli appartement rénové avec goût en gardant le charme de l'ancien, avec cheminées, parquets et pierres apparentes, proposant une belle pièce de vie avec beaucoup de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur environ 35 m² - balcon donnant sur rue
Deux petites chambres d'enfants et une belle chambre de 16.55 m² viennent compléter cet espace
Petite copropriété avec jardin collectif, un syndic bénévole, une dépendance privative de 10 m² et une place de parking privative
Bien atypique méritant le détour, dans un bel immeuble des années 30.
78,62m² loi carrez
** €227 900.00 honoraires inclus | €215 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
MARTIN Antoine
MARTIN Antoine
VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly
VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44300
  • Secteur
    Nantes Pont du Cens - Petit port
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Tramway
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    227900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    bénévole

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface loi Carrez
    78.41 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Briques
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIO375

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/08/2023
  • Date Diagnostic Gaz
    31/08/2023
  • Date Diagnostic Elect
    31/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/08/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante