Compromis signé
Appartement Carquefou 3 pièces 79.33 m² 1/9
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NOUVELLE EXCLUSIVITÉ SOUS COMPROMIS.
A Vendre sur la charmante commune de Carquefou, au sein d'un environnement calme et verdoyant, dans une résidence de standing.
Venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3 de plus de 79 m² au deuxième étage avec ascenseur.
Il comprend : Un hall d'entrée avec placards, un cellier, une cuisine aménagée et équipée, un bel espace de vie donnant sur un balcon exposé ouest, deux chambres dont une avec un grand placard, toilette séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Garage fermé en sous-sol.
138 lots dans la copropriété dont 66 lots d'habitations.
Charges annuelles courantes : 1167.72€.
A proximité des transports et commerces.
** €272 706 honoraires inclus | €258 000 hors honoraires | Honoraires : 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur
VIVRE ICI - Carquefou
VIVRE ICI - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 CARQUEFOU

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Secteur
    La Fleuriaye
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    2
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    272706 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    870 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    138
  • Dont lots d'habitation
    66
  • Charges annuelles (ALUR)
    1167.72 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.33 m2
  • Surface loi Carrez
    79.33 m2
  • Surface séjour
    33.62 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1206

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/10/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    904 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    26 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 904€ au (abonnement compris).
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 138 lots.Les charges annuelles sont de 1167.72€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Carquefou | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 CARQUEFOU | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 840 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante