Exclusivité AMEPI
Appartement dernier étage Nantes quartier historique- Feydeau 1/5
Appartement dernier étage Nantes quartier historique- Feydeau 2/5
Appartement dernier étage Nantes quartier historique- Feydeau 3/5
Appartement dernier étage Nantes quartier historique- Feydeau 4/5
Appartement dernier étage Nantes quartier historique- Feydeau 5/5
EXCLUSIVITE AMEPI
Coup de coeur pour cet appartement de type 2/3 plein de cachet dans les immeubles historiques du carré Feydeau, Rue Kervégan.
D'une surface de 69m² au sol pour 37m² loi carrez, ce dernier étage AVEC ASCENSEUR vous propose : un salon séjour lumineux avec cuisine moderne A/E, de deux chambres en enfilade + une mezzanine et salle de bains. Un grenier ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.
Belle opportunité pour cet appartement coup de coeur.
** €222 600 honoraires inclus | €210 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
MARTIN Antoine
MARTIN Antoine
VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly
VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44000
  • Secteur
    Hotel dieu
  • Situation
    Quai Turenne
  • Exposition
    Est
  • Vue
    Toits
  • Etage
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Tramway
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    222600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    50 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    800 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    69 m2
  • Surface loi Carrez
    37.62 m2
  • Surface séjour
    21.39 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIO434

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    10/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/06/2024
  • Date Diagnostic Elect
    10/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 880€.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 600€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 320 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante