Appartement Carquefou 3 pièces 70 m² 1/6
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Appartement Carquefou 3 pièces 70 m² 6/6
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A louer à Carquefou, ce bel appartement type 3 de plus de 70 m² habitables, a proximité du bourg de Carquefou, dans un environnement calme et verdoyant, situé sur un rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence construite en 2002.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres dont une avec placard et donnant sur un balcon, et une salle de bains.
Une cave et deux places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.

Loyer de 980.72€ dont 72€ de charges (copropriété et eau froide) provision mensuelle avec régularisation annuelle.

Disponible le 15 janvier 2025.
** Loyer 980.72 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 72 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 735.95 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 210.27 € TTC | Dépôt de garantie: 908.72 € | 44470 CARQUEFOU | Surface habitable: 70.09m²
VRIGNAUD Robin Location Peslier
VRIGNAUD Robin Location Peslier
VIVRE ICI - Carquefou
VIVRE ICI - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 CARQUEFOU

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44470
  • Secteur
    Le Souchais
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.15 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    908.72 EUR
  • Loyer de base
    908.72 EUR
  • Charges copropriété
    121.33 EUR / mois
  • Provision sur charges
    72 EUR
  • Loyer charges comprises
    980.72 EUR
  • Prestations / charges
    Charges (eau froide, syndic, entretien PC + espace vert)
  • Dépôt de Garantie
    908.72 EUR
  • Taxe Foncière
    846 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Charges annuelles (ALUR)
    1456 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.09 m2
  • Surface séjour
    23.57 m2
  • Surface terrasse
    3.33 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2002
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Béton
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIL987G

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/04/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 1456€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Carquefou | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 CARQUEFOU | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 840 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante