Appartement Neuf Orvault 2 pièce(s) 44.36 m2 avec terrasse et parking 1/12
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A louer à ORVAULT bourg un appartement neuf de type 2 , proche de toutes commodités, dans une résidence de septembre 2024, sécurisée avec ascenseur.
Au rez-de-chaussée, avec terrasse privative, appartement
comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Place de stationnement privative en sous-sol.

Loyer : 600€ + 70€ de charges mensuelles avec régularisation annuelle (entretien copropriété + entretien annuel de chaudière)

Disponible dès maintenant suite à la réception

Attention Garantie des loyers impayés (GLI) + PLAFOND DE RESSOURCES EN LOI PINEL à respecter.
** Loyer € 670/mois charges comprises
dont charges récupérables: € 70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: € 465.78 TTC dont honoraires d'état des lieux: € 133.08 TTC | Dépôt de garantie: € 600 | 44700 ORVAULT | Surface habitable: 44.36m²
LE BORGNE Océane Location Peslier
LE BORGNE Océane Location Peslier
VIVRE ICI - Carquefou
VIVRE ICI - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 CARQUEFOU

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44700
  • Secteur
    Orvault bourg
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    0.2 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Loyer de base
    600 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    670 EUR
  • Prestations / charges
    copropriété + entretien annuel de chaudière
  • Dépôt de Garantie
    600 EUR
  • Régime Fiscal Location
    PINEL
  • Identifiant Fiscal du logement
    pas encore connu
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    44.36 m2
  • Surface loi Carrez
    44.36 m2
  • Surface séjour
    21.33 m2
  • Surface terrasse
    9.14 m2

Extérieur

  • Année construction
    2024
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Individuelle

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Commentaires internet
    préfibré tout opérateur
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/10/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    53 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    53 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    269 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    364 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 269€ et 364€. Pour la date de référence 01/01/2022.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Carquefou | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 CARQUEFOU | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 840 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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