A LOUER - T1BIS 31M² -NANTES PROCHE ECOLE CENTRALE AUDENCIA 1/9
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Dans NANTES, situé à quelques pas de l'arrêt de bus et du tramway Ecole Centrale Audencia, ce T1 bis de 31m², en parfait état, offre un cadre de vie fonctionnel et confortable. Il est situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur.

Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'une hotte, d'un four et de plaques de cuisson. Il dispose également d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'un espace nuit.

Les atouts supplémentaires :
- une place de parking privative en sous-sol
- une cave individuelle

Situé à proximité des commodités et au pied des transports, ce logement est idéal pour un jeune actif ou un étudiant.

Disponible immédiatement, contactez-nous pour une visite !

Loyer : 600.00€ + 32.00€ de charges - Copropriété; Eau froide
** Loyer €632/mois charges comprises
dont charges récupérables: €32/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €332.95 TTC dont honoraires d'état des lieux: €95.13 TTC | Dépôt de garantie: €600 | 44300 NANTES | Surface habitable: 31.71m²
VRIGNAUD Robin Location Peslier
VRIGNAUD Robin Location Peslier
VIVRE ICI - Carquefou
VIVRE ICI - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 CARQUEFOU

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code Postal Internet
    44300
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Loyer de base
    600 EUR
  • Provision sur charges
    32 EUR
  • Prestations / charges
    Copropriété; Eau froide
  • Loyer charges comprises
    632 EUR
  • Dépôt de Garantie
    600 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    31.71 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1971
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • N° Mandat
    PIL711G

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Date Diagnostic Elect
    04/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    115 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    07/08/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Appartement 1 pièce(s) 31.71 m2
  • Slogan Fiche Vitrine
    Nantes Recteur Schmitt

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1000€. Pour la date de référence 07/08/2022.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Carquefou | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 CARQUEFOU | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : RCP_01_42715E |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2023-10-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 42715E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 840 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante