A LOUER - T2 MEUBLE AVEC GARAGE - QUARTIER DOULON BOTTIERE 1/6
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Disponible immédiatement, ce T2 meublé situé dans le quartier dynamique de Doulon-Bottière offre un cadre de vie pratique et confortable.

Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, sans ascenseur, il comprend une entrée avec placard, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre séparée, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

L'appartement ne dispose pas d'extérieur mais d'une proximité immédiate aux transports (arrêt Mitrie au pied de l'immeuble) et commodités.

Cet appartement fonctionnel et bien situé est idéal pour une personne seule ou un couple.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Loyer 625.00 euros + 45 euros de charges (copropriété, eau froide).
** Loyer €670/mois charges comprises
dont charges récupérables: €45/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €446.56 TTC dont honoraires d'état des lieux: €127.59 TTC | Dépôt de garantie: €625 | 44300 NANTES | Surface habitable: 42.53m²
VRIGNAUD Robin Location Peslier
VRIGNAUD Robin Location Peslier
VIVRE ICI - Carquefou
VIVRE ICI - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 CARQUEFOU

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Secteur
    Nantes Doulon - Bottière
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Rue
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    625 EUR
  • Loyer de base
    625 EUR
  • Provision sur charges
    45 EUR
  • Prestations / charges
    Copropriété et eau froide
  • Loyer charges comprises
    670 EUR
  • Dépôt de Garantie
    625 EUR
  • Régime Fiscal Location
    NEANT
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    42.53 m2

Extérieur

  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1197G

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    162 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    670 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Carquefou | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 CARQUEFOU | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : RCP_01_42715E |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2023-10-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 42715E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 840 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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