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Orvault Petit Chantilly : votre havre de paix à deux pas de tout 1/11
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EXCLUSIVITÉ . "Les Terrasses de la Morlière" appartement de standing, spacieux et baigné de lumière, c'est une véritable pépite immobilière d'une surface de 100 m², situé au calme d'une résidence récente et sécurisée, il vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Les atouts de cet appartement :
Ascensseur, espace de vie généreux avec une vaste pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur deux balcons, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
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Un emplacement privilégié : À proximité immédiate de la ligne de tram 3 (arrêt BIGNON) vous bénéficierez d'un accès facile aux commerçant du PETIT CHANTILLY et au centre-ville de Nantes.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
** €391 650 honoraires inclus | €373 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
VERVUEREN Ludovic
VERVUEREN Ludovic
VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly
VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly
4 bis avenue Alexandre Goupil, 44700 ORVAULT
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44700
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    0.2 min
  • Accès Tramway
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    391650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100.12 m2

Extérieur

  • Année construction
    2002
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    PIO463LV
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/01/2025
  • Date Diagnostic Gaz
    15/01/2025
  • Date Diagnostic Elect
    15/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Gaz Effet de Serre
    C

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
  • Centres d'intérêts

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Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Orvault Petit-Chantilly | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 4 bis avenue Alexandre Goupil - 44700 ORVAULT | Siret : 52302561700060 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : 13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : 42715 |
Carte T : 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2020-10-25 | Lieu de délivrance : 16 Quai Ernest Renaud 44100 NANTES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie (75008) PARIS | Montant de la garantie financière : 1 320 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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