Exclusivité AMEPI
NANTES - Route de Ste-Luce - 2 pièces 1/4
NANTES - Route de Ste-Luce - 2 pièces 2/4
NANTES - Route de Ste-Luce - 2 pièces 3/4
NANTES - Route de Ste-Luce - 2 pièces 4/4
EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI !

Route de Sainte-Luce, dans un immeuble de 2006, appartement T2 de 38 m² situé au premier étage sans ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec placard, une chambre avec son espace salle d'eau attenant, une pièce à vivre lumineuse de 20 m² exposée Sud-Est avec cuisine aménagée (hotte, plaque vitrocéramique), WC.

Appartement avec locataires en place ! Bail non meublé - loyer de 620 € (dont 70 € de charges)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
** €133 000 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 6.40% TTC à la charge de l'acquéreur
HOUDART Pauline
HOUDART Pauline
VIVRE ICI - Carquefou
VIVRE ICI - Carquefou
18 place Aristide Briand, 44470 CARQUEFOU
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    44300
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    133000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    550 EUR
  • Charges copropriété
    112.5 EUR / mois
  • Loyer charges comprises
    620 EUR
  • Taxe Foncière
    765 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    1350 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    38.79 m2
  • Surface loi Carrez
    38.79 m2
  • Surface séjour
    20.32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Non
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PIC1299

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/10/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Date Diagnostic Elect
    10/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    232 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    02/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    NANTES Route de Sainte-Luce
  • Slogan Fiche Vitrine
    Appartement T2

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. Pour la date de référence 02/01/2023.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 1350€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Carquefou | Raison sociale : PESLIER IMMOBILIER | Adresse siège social : 18 place Aristide Briand - 44470 CARQUEFOU | Siret : 52302561700029 | RCS : Nantes | Numero TVA Intracommunautaire : FR13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : RCP_01_42715E |
Carte T : CPI n° 4401 2017 000 022 128 | Date de délivrance : 2023-10-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 42715E | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boëtie - 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 840 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante