Exclusif
GENERAL DE TORQUAT - Appartement de 2 pièces  27 m2 -Extérieur et stockage 1/4
GENERAL DE TORQUAT - Appartement de 2 pièces  27 m2 -Extérieur et stockage 2/4
GENERAL DE TORQUAT - Appartement de 2 pièces  27 m2 -Extérieur et stockage 3/4
GENERAL DE TORQUAT - Appartement de 2 pièces  27 m2 -Extérieur et stockage 4/4
T1 de 27m², Rue du Général de Torquat, au premier étage d'une petite copropriété, découvrez ce deux pièces traversant ,au calme, donnant sur une petite cour et sur une rue peu passante.

Ce bien vous propose un premier espace avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et une seconde pièce de vie lumineuse. Terrasse sans vis à vis avec point d'eau.

Les plus: une cave privée dans la cour de plus de 3m² (parfait pour vélo et stockage), proche toute commodité, bien entretenu, petite copropriété .
** €113 925 honoraires inclus | €105 000 hors honoraires | Honoraires : 8.50% TTC à la charge de l'acquéreur
JOSSE Marine
JOSSE Marine
VIVRE ICI - Sautron
VIVRE ICI - Sautron
12 rue de Bretagne, 44880 SAUTRON
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NANTES
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    113925 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    318 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    3
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    988 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    syndic : CISN

Surfaces

  • Surface
    27.59 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    PI1961A
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2023
  • Date Diagnostic Elect
    25/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    321 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    602 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    814 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    APPARTEMENT T1 - A VENDRE
  • Slogan Fiche Vitrine
    COEUR DE NANTES

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 602€ et 814€. Pour la date de référence 01/01/2021.
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 988€.
Affichage des informations légales : VIVRE ICI - Sautron | Raison sociale : VIVRE ICI SAUTRON | Adresse siège social : 12 rue de Bretagne - 44880 SAUTRON | Siret : 52302561700011 | RCS : NANTES | Numero TVA Intracommunautaire : FR13523025617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 20 000 | Assurance RCP : RCP_01_42715E |
Carte T : CPI 44012017000022128 | Date de délivrance : 2023-10-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 42715E | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75 008 PARIS | Montant de la garantie financière : 840 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.immobilier-sautron.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante